Trong khi thị trường bất động sản nóng lên và đang tập trung nhiều vào khu trung tâm và khu Đông Sài Gòn thì dần dần cuối tháng 6 năm, thị trường địa ốc ở những khu vực vùng ven bắt đầu có dấu hiệu nóng lên và tăng lượng giao dịch. Nhưng câu hỏi đặt ra ở đây là tại sao các dự án bất động sản quận 12 lại phát triển mạnh và thu hút nhiều nhà đầu tư như vậy?
Bất động sản quận 12 – Vị trí tiềm năng mới
Quận 12 là một trong những quận thuộc phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, quận 12 nằm giáp với các tỉnh như: Tây Ninh, Bình Dương và các quận khác. Khoảng -35 năm trở lại đây, thị trường địa ốc, nhà đất của quận 12 đã ngày một sôi động hơn. Có thêm nhiều công trình mới, cơ sở hạ tầng thuận lợi và phát triển kinh tế rất lớn.
Bất động sản quận 12 – Vị trí tiềm năng mới
Một công trình thu hút tại quận 12 chính là trạm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện Metro số 2. Với công trình này, cũng là lý do để khiến bất động sản tăng mạnh hơn, ít nhất là 10% trong những năm qua. Ngoài ra, quận 12 cũng khai thác thêm nhiều con đường, cải thiện hệ thống giao thông.
Trong đó có các con đường lớn như: Đường Trường Chinh, đại lộ nối từ quận Tân Bình, xuyên qua quận 12. Ngoài ra, có thêm nhiều khu trung tâm mua sắm sầm uất, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp. Đặc biệt, tại quận 12 đang còn trống nhiều quỹ đất, nên đây đã trở thành một thị trường có tiềm năng mới về bất động sản.
Giá thành các khu chung cư và nhà đất đa dạng
Hiện nay, các dự án bất động sản tại quận 12 đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và rót vốn. Theo thông tin của UBND TP Hồ Chí Minh, đất tại đường Trường Chinh, Nguyễn Ảnh Thủ, Phan Văn Hớn… đang có giá bán cao nhất.
Giá thành các khu chung cư và nhà đất đa dạng
Ngược lại ở các khu vực như: đường Bùi Công Trừng, Bùi Văn Ngữ, Đình Giao Khẩu, Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, Hiệp Thành… lại có giá thành thấp nhất. Hiện tại, giá đất nền tại quận 12 đang có giá từ 7 tới 14 triệu đồng /m2 và giá thành chênh lệch theo từng khu vực và dự án. Cụ thể như dự án khu Dân cư Hà Đô Thới An tại đường Lê Thị Riêng có giá bán khá cao từ 10 – 13 triệu đồng/m2,
Những lý do bạn nên đầu tư bất động sản tại Quận 12
Quận 12 hiện đang là một vị trí thu hút không ít các chuyên gia trong ngành bất động sản. Đây được xem là thị trường mang nhiều tiềm năng ở khu vực phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, một số dự án nhà ở nổi bật ở quận 12 như: Dự án Pier IX, Dự án Senturia Vườn Lài, Dự án Picity High Park, Dự án CTL Tower, Dự án The Parkland….
Những lý do bạn nên đầu tư bất động sản tại Quận 12
Sau đâu, Leoland xin gợi ý những lý do bạn nên đầu tư bất động sản tại Quận 12:
- Vì Quận 12 ở ngoại thành nên hiện tại đất rộng người thưa, không gian thoáng mát và có nhiều tiện ích cao cấp so với các khu vực lân cận.
- Trong thời gian tới, Quận 12 có nhiều kế hoạch bất động sản được phát triển và thiết kế theo hướng không gian xanh, hòa hợp với thiên nhiên.
- Hiện tại, giá cả bất động sản tại đây chưa cao, đa dạng với nhiều loại hình để đáp ứng các nhu cầu của khách hàng.
- Cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông kết nối từ tới các quận và các tỉnh lân cận ngày càng tăng giúp thuận tiện hơn.
Trên đây là những thông tin về thị trường bất động sản tại quận 12. Hy vọng với những chia sẻ này của Leoland sẽ giúp quý bạn đọc nắm bắt được thêm cơ hội mới để quyết định đầu tư cho phù hợp với tài chính và sinh lợi hiệu quả.
